浙江杭州:《基金》Fed撑腰、股利攀高 美国REITs可望重演2009大多头行情

AllbetGaming 4个月前 (07-14) 快讯 292 2

美国REITs(随)着美股的劲扬,3月来也 出[现大幅反弹走势,台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指 出[,影响REITs最主要的二大因素为经济发展与利率水平,美国5月陆续开放经济活动,6月后全开机率高,IMF预估明年经济将大幅弹升;利率则 在[最低水准,Fed又无限QE的释 出[流动性,为REITs营造有利条件。以美国REITs现在股利率高达4%以上的优势,将大幅吸引买气,未来有机遇重演2009年的大多头行情,现在正是长线逢低结构美国REITs《最》佳时机。

李文孝指 出[,VIX已从3月高点80降至现在30上下,要再 出[现恐慌性卖压不容易,显示市场信心已逐渐恢复。 在[今年经济大幅衰退下,美国REITs 在[3月份的大跌已反映经济衰退的情形,股价来到超跌区,现在美国REITs折价27%,预期下半年可望回至折价20%以内,一旦市场最先认同Fed QE政策与超低利率环境对不动产长线是相对有利时,美国REITs将快速反弹,〖建议最先逢〗低分批结构。

「李」文孝示意, 在[疫情打击下,仍有一些沾恩的REITs次产业,如 在[宅经济效应下,数据中央首季承租大爆 发[,空置率较前季降1% 至近年低点[,‘预’期疫情影响下,云端使用量将继续增添;工业方面,亦沾恩宅经济大幅提高物流中央的需求;通讯基地台则沾恩5G历久发展趋势。【此外】,A《级零售虽然短期受疫》情打击,“但评价已过”低,汰弱留强后会成为历久“赢家”。

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